광양제철주택은 대부분 지은지 오래된 주택이다.

그러다보니 공용부분과 전용부분에서 하자가 발생하는 것으로 알고 있다(어느 곳이나 오래된 건물들은 다 마찬가지다)

특히 전용부분 누수는 아래층에 피해를 주고 윗층에서 수리비를 만만치 않게 지불해야 하기도 하지만 위아래층간에 감정싸움으로 번지기도 한다.

누수가 발생하면 윗층에서는 아래층에 미안해서 주택관리소에 하자를 신고하고 신속한 수리를 요청하고 있다.

광양제철주택은 주로 수리업체인 가야개발에서 오랜기간 전문적으로 수리를 하는 것으로 알고 있다. 

그런데 가야개발에서는 아직도 시대에 맞지 않게 손전등 하나 들고 다니며 경험과 육감으로 누수 발생지점을 찾다보니

누수 발생지점을 정확히 찾지 못해 이곳 저곳 수리를 하는 경우가 있고 그러다보니 수리비가 이중으로 들어간다.   

주택 입주자는 주택관리소에 이러한 애로사항을 말하고 부당한 부분이 있으면 중재해주기를 원한다.

입주자는 주택관리소를 믿고 주택관리소는 입주자를 위해서 일하지 않은가?

전용부분은 수리업체와 세대간의 해결사항이라고 말만하실게 아니라

수리업체가 시스템적으로 최첨단 장비로 누수탐지를 정확하게 탐지하여 입주자가 이중으로 수리비를 

부담하는 일이 없도록 해 주셨으면 한다.